Según varios informes locales, Rumanía hace historia al registrar la primera transacción inmobiliaria con criptomonedas. Una marca de bienes raíces de lujo, Sotheby's International Realty, acaba de vender un apartamento situado en el casco histórico de Brașov, y los compradores utilizaron activos digitales para la compra.
El movimiento se produce en medio de una creciente adopción de las criptomonedas y la tecnología blockchain tanto en el país como en la Unión Europea.
La primera operación inmobiliaria con criptomonedas en Rumanía
La marca inmobiliaria vendió un apartamento en el casco histórico de Brașov a una pareja que realizó la transacción en criptomonedas; el importe de 369.000 EUR se pagó en EURe (una stablecoin vinculada al euro). El pago de la propiedad fue procesado a través de Monerium, una institución autorizada en el EEE para emitir dinero electrónico en la blockchain.
El flujo técnico de la transacción fue el siguiente:
- Los compradores realizaron el pago en criptomonedas (no se han facilitado informes sobre cuál se utilizó).
- Monerium convirtió instantáneamente la cantidad en la stablecoin EURe: el primer euro onchain.
- El valor de EURe se liquidó a través del sistema bancario tradicional y se transfirió a la cuenta del vendedor en euros.
- La transacción se completó cumpliendo plenamente con las normativas legales locales.
Lo que esto significa para Rumanía y la industria cripto
Representantes de Sotheby's International Realty Rumanía afirmaron que esta operación demuestra que la tecnología blockchain empieza a emplearse en el sector inmobiliario, alcanzando un uso práctico real. El uso de dinero electrónico regulado o activos digitales aporta elementos esenciales para las transacciones de alto valor:
- Trazabilidad
- Verificación
- Seguridad
El Director de Desarrollo de Negocio de la empresa, Cristian Șoaită, señaló que para la compañía se trató de una experiencia valiosa y un paso natural hacia la digitalización y modernización del mercado inmobiliario.
Destacó que las transacciones en las que la tecnología blockchain se une con el sector inmobiliario tradicional ya no son una proyección de futuro, sino una realidad concreta, llevada a cabo de forma transparente y regulada, con socios de confianza.
Este avance se produce mientras Rumanía experimenta un notable crecimiento en la adopción de las criptomonedas y la tecnología blockchain, en un contexto de regulaciones más claras y sólidas en Europa. El país está a punto de implementar nueva legislación que se alinea con las normas internacionales del CARF y las reglas de la UE.
A nivel global, la compañía inmobiliaria ya ha abierto el camino a los pagos con criptomonedas: en 2021, la obra “Love is in the Air” de Banksy se convirtió en la primera obra de arte física comprada con criptomonedas en una transacción regulada por valor de 12,9 millones de dólares. Además, en febrero de 2025, la subasta Origins en Diriyah, Arabia Saudí, fue el primer evento en el que todos los lotes podían adquirirse con activos digitales.
Estas experiencias globales demuestran que la tecnología blockchain puede utilizarse de manera segura y transparente para compras de alto valor, allanando el camino hacia una adopción generalizada.
Se trata de una gran noticia para toda la industria cripto, que últimamente ha afrontado numerosos episodios de FUD y volatilidad en el mercado. Sin embargo, a pesar de las fluctuaciones, la adopción masiva continúa avanzando en todo el mundo, marcando nuevos hitos optimistas.
