Potrivit mai multor rapoarte locale, România face istorie, marcând prima tranzacție imobiliară realizată cu criptomonede. Un brand de lux din domeniul imobiliar, Sotheby's International Realty, tocmai a vândut un apartament situat în centrul istoric al Brașovului, iar cumpărătorii au folosit active digitale pentru achiziție.
Această mișcare are loc în contextul unei adopții tot mai largi a tehnologiei blockchain în țară și în Uniunea Europeană.
Prima tranzacție crypto din sectorul imobiliar românesc
Brandul imobiliar a vândut un apartament din centrul istoric al Brașovului unui cuplu care a efectuat tranzacția în crypto; suma de 369.000 EUR a fost plătită în EURe (un stablecoin legat de euro). Plata pentru proprietate a fost procesată prin Monerium, o instituție autorizată în SEE să emită monedă electronică pe blockchain.
Fluxul tehnic al tranzacției a fost următorul:
- Cumpărătorii au efectuat plata în crypto (nu există informații despre ce criptomonedă a fost folosită).
- Monerium a convertit instant suma în stablecoinul EURe – primul euro onchain.
- Valoarea EURe a fost decontată prin sistemul bancar tradițional și transferată în contul vânzătorului în EUR.
- Tranzacția a fost finalizată în deplină conformitate cu reglementările legale locale.
Ce înseamnă acest lucru pentru România și industria crypto
Reprezentanții Sotheby's International Realty România au declarat că întreaga operațiune arată că tehnologia blockchain începe să fie utilizată în sectorul imobiliar, ajungând la aplicări concrete. Utilizarea monedei electronice reglementate sau a activelor digitale oferă elemente esențiale pentru tranzacții de mare valoare:
- Trasabilitate
- Verificare
- Securitate
Directorul de Dezvoltare al companiei, Cristian Șoaită, a afirmat că pentru firmă aceasta a fost o experiență valoroasă și un pas firesc către digitalizarea și modernizarea pieței imobiliare.
Acesta a subliniat că tranzacțiile în care tehnologia blockchain se întâlnește cu imobiliarele tradiționale nu mai sunt o proiecție a viitorului, ci o realitate concretă, realizată într-un mod transparent și reglementat, alături de parteneri de încredere.
Această evoluție are loc pe fondul creșterii adopției crypto și blockchain în România, în contextul unor reglementări tot mai clare în Europa. Țara se pregătește să implementeze o nouă legislație aliniată cu standardele internaționale CARF și regulamentele UE.
La nivel global, compania imobiliară a deschis deja drumul către plățile în crypto – în 2021, lucrarea „Love is in the Air” a artistului Banksy a devenit prima operă de artă fizică achiziționată cu criptomonede într-o tranzacție reglementată în valoare de 12,9 milioane de dolari.
De asemenea, în februarie 2025, licitația Origins din Diriyah, Arabia Saudită, a fost primul eveniment în care toate loturile au putut fi achiziționate cu active digitale.
Astfel de experiențe globale arată că tehnologia blockchain poate fi utilizată în siguranță și cu transparență pentru achiziții de mare valoare, deschizând drumul spre o adopție pe scară largă.
Aceasta este o veste excelentă pentru întreaga industrie crypto, care s-a confruntat în ultima perioadă cu mult FUD și volatilitate pe piață. Totuși, în ciuda fluctuațiilor din piață, adopția la scară largă continuă la nivel global, marcând noi etape optimiste.
